Le nouveau baromètre calculé par le Crédit Foncier et l'Université Paris-Dauphine, baptisé CapAcIm, permet de mieux appréhender le vrai pouvoir d'achat immobilier des ménages. Aujourd'hui appliqué à la région Paris-Ile-de-France, cet indicateur, qui sera actualisé tous les trimestres, sera élargi à la France entière dès le mois de novembre.

Selon cette étude, moins d'un ménage francilien sur trois (32,42 %) peut acquérir un bien immobilier qui lui convient dans la capitale. Pour les locataires actuels, cette part descend même à 15,80 %.

La capacité à acheter un logement à Paris est également très différente selon la structure familiale des ménages : si 59,44 % des couples sans enfant et 38,24 % des célibataires sont en mesure d’acquérir un logement en fonction de leurs besoins, seuls 18,77 % des ménages franciliens de type "monoparental" et 20 % de type "couple avec enfants" sont éligibles à l'achat d'un bien correspondant à leur besoin.